La tua seconda casa
in Romagna.
Come la immagini.
Aiuto chi vive lontano a comprare e ristrutturare casa in Romagna entro 25 km da Santarcangelo di Romagna.
Dalle colline dell’entroterra romagnolo, alla riviera.
Verifica urbanistica, stima dei costi, progettazione e direzione lavori con report.
Non sono un’agente immobiliare.
Sono il tuo referente sul posto.
Non vendo case.
Verifico se abbia senso acquistarle per le tue esigenze. Ti aiuto a renderle perfette per te, che tu sia a Milano, Bologna, o ovunque ti trovi, seguo il cantiere, mantenendo un contatto costante.
Collina o Mare?
01
Valutiamo insieme le tue esigenze.
Verifiche prima di decidere
02
Verifichiamo la prefattibilità della tua idea.
Cantiere anche se sei lontano.
03
Progettazione di interni ed esterni, direzione lavori presente.
Come funziona
Tre passi chiari. Paghi quello che serve. Se prosegui l’importo viene scalato dalla fase successiva.
01
Sopralluogo + video
Hai individuato l’immobile online, non hai tempo di fare il sopralluogo, posso mettermi in contatto con chi vende - agenzia o privato - e fare un primo sopralluogo con video e foto, poi torniamo insieme.
02
Prefatibilità e stima dei costi
Qui sciogliamo gli ultimi dubbi prima di partire: è la vera e propria indagine di fattibilità edilizia e urbanistica, comprende anche una stima di costi per parametri basata su altri lavori simili già effettuati.
03
Progetto + Direzione lavori
Il progetto vero e proprio. Si parte! Seguo progettazione e direzione lavori, la mia presenza in cantiere diventerà un riferimento per gli artigiani, invio report per aggiornamento e tu decidi da remoto, senza dover gestire tutte le maestranze.
I prezzi
PACCHETTI
Sguardo
Check preliminare prima dell’acquisto
450 €
DA
Per valutare se sia l’acquisto giusto per te. Hai già individuato l’immobile, ma non riesci a capire se valga davvero l’acquisto.
✓ Sopralluogo
✓ Video
✓ Check urbanistico
✓ Report pro/contro
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Chiarezza
Studio di prefattibilitÃ
2.000 €
DA
Per capire la fattibilità economica del progetto. Sei pronto a scegliere, ma hai ancora qualche dubbio e vuoi visualizzare cosa sarà .
✓ ‘Sguardo’ incluso
✓ Analisi urbanistica
✓ 2-3 scenari distributivi
✓ Stima costi al mq
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Presenza
Progettazione e D.L.
Su preventivo
Il cantiere vero e proprio, per chi non può esserci. Hai acquistato l’immobile, seguiamo i lavori fino alla consegna delle chiavi.
✓ Progettazione architettonica e pratiche edilizie
✓ Progettazione di interni
✓ Direzione Lavori e gestione imprese e artigiani
✓ Report di aggiornamento lavori
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Hai tanti immobili da valutare e non sai da dove partire? Inizia con Orizzonte, check da remoto a 100 €
Da oltre 10 anni svolgo la professione di architetto occupandomi di ristrutturazioni, nuove costruzioni e interior design.
Ho pensato a Seconda Casa In Romagna come servizio dedicato a chi ha una casa ferma - o vuole comprarne una - ma non vive qua, non ha tempo di seguire il cantiere e cerca un referente locale.
Sono Francesca De Angelis, architetto.
Non vendo case e non prendo percentuali da agenzie immobiliari.
Non prometto tempi irrealistici: ogni casa ha le sue complessità .
Non propongo soluzioni standard: conosco il territorio e valuto ogni immobile per quello che è.
COSA NON FACCIOSogni una casa in Romagna?
Scrivimi, valutiamo insieme quale sia il percorso più adatto a te.